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公积金办事
发布时间:2019-05-12   浏览次数:

  14.购房金退还的:原所购房的《衡宇所有权证》或《不动产权证书》、《契税完税凭证》原件(购房提取公积金的供给)、典质《他项权证》或《不动产登记证明》、《契税完税凭证》原件(有公积金贷款余额的供给)。

  (一)告贷申请人到公积金核心领取《住房公积金组合贷款资历审查、审批表》,按要求填写相关消息并按贷款分歧类型供给相关材料。

  8.大修住房的:《衡宇所有权证》或《不动产权证书》原件、1年内C或 D级《衡宇平安判定演讲》原件、大修合同原件、费用领取凭证原件。

  缴存额度:2018-2019年度最高月缴存额为3646元/月,最低月缴存额为304元/月。单元汇缴、补缴住房公积金:应填写住房公积金汇(补)缴书,缴交住房公积金的人数有变更时,应同时填制住房公积金汇(补)缴变动清册,即:上月缴存人数+本月添加人数—本月削减人数=本月缴存人数;单元因故漏缴住房公积金时,需逐月打点单元补缴,其操做法式取月缴交一样打点。

  1. 退休(含离休)的:供给《退休证》(或《离休证》)原件(公有单元的供给)、所正在单元退休证明原件(非公单元的供给)。

  (一)告贷申请人到公积金核心领取《住房公积金贷款申请表》,按要求填写相关消息并按贷款分歧类型供给相关材料。

  (一)公积金贷款最高贷款额度为35万元;贸易银行购房贷款转公积金贷款,贷款额度不跨越原贸易银行购房贷款所剩本金余额;组合贷款正在最高贷款额度70万元以内,核心和银行各按50%的比例放贷,跨越部门由银行发放,核心取银行放款金额分歧的,典质权证中按贷款金额所占比例明白两边比例。

  申请人家庭信用记实优良。近2年内(以公积金核心查询并打印的人平易近银行小我信用消息的时间为节点往前计较),不良信用记实持续3期(含)或累计6期(含)以上的,且过期金额(或最低未还款额)小于3000元的,须经办金融机构出具非恶意拖欠证明,大于3000元的不予贷款;过期额未结清的不予贷款。

  (四)公积金核心到组合贷款合做银行领回《住房公积金组合贷款资历审查、审批表》、典质权证并,将消息录入公积金系统,核心同一付款。

  5.采办拆迁安设房的:2年内的《采办安设房合同》原件、《拆迁安设弥补和谈》原件、购房付款根据原件。

  2.取单元终止劳动关系的:供给《劳动合同解除审批表》或《国有企业职工分流安设表》原件(公有单元的供给)、《劳动合同解除审批表》或单元证明原件(非公单元的供给)、《法院裁决书》原件(刑法经法院裁决终止劳动关系的供给)。

  公积金贷款刻日起码不低于3年(含),最长为30年,最初还款日不跨越65周岁,同时不跨越典质衡宇地盘利用权的终止日期。

  2.采办二手房(未过户)的:买卖两边签定的《衡宇采办合同》原件、卖方《衡宇所有权证》或《不动产权证书》原件、3个月内《不动产权证书》原件(过户后由买方供给)、购房《契税完税凭证》原件(过户后由买方供给)、提取人或配头的异地户籍或异地住房公积金缴存证明原件(异地购房的供给)。

  (四)所购房产为两人(含)以上按份共有的,按告贷申请人所占的产权份额计较贷款金额,且共有权人(含未成年人)须志愿授权给告贷人。

  9.当地住房公积金贷款的:须从本人或配头住房公积金账户余额中按月对冲,提取金额即对冲还贷额;提前部门贷款的,提取额不低于12期月还款额;

  7. 建制、翻建、扩建住房的(农村)的:建房所正在地户籍证明原件、1年内《农村村平易近小我建房用地许可证》原件、《衡宇所有权证》或《不动产权证书》原件(翻建、扩建的供给)、费用领取凭证原件。

  供给:所购住房《衡宇所有权证》或《不动产权证书》(1年以内)、《国有地盘利用证》(分户证或总证)、《契税完税凭证》。

  2.采办期房的:提取购房合同存案日期之前夫妻两边的账户余额且不跨越购房合同金额,提取人按提取金额的10%缴证金或冻结提取额10%的公积金做金。

  10.异地住房公积金贷款的;提取人取公积金部分签定的《告贷合同》原件(第1次提取的供给)、比来6个月还款记实原件。

  4.购福利房或跟尾部门产权房的: 1年内的《衡宇所有权证》或《不动产权证书》原件、购房批复和分户计较表原件。

  供给:《衡宇所有权证》、《国有地盘利用证》、费用领取证明,翻建、扩建的供给房管、规划部分出具的翻(扩)建批文,大修的供给房管部分出具的C或D级《衡宇平安判定演讲》。

  出格前提: 申请人小我住房公积金账户持续脚额缴存住房公积金6个月(含)以上且缴存形态一般,且公积金缴存余额不低于1万元并志愿冻结1万元,冻结资金正在最初结清贷款时利用。供给的材料按公积金一般缴存单元职工购、建房申请贷款尺度施行。

  正在益阳市住房公积金办理核心的授权范畴内,担任大通湖区行政区域内住房公积金的归集、办理和利用。

  6.城镇建制、翻建、扩建自住房的:提取《建建工程规划许可证》登记日之前夫妻两边账户余额且不跨越其费用总额;

  6.建制、翻建、扩建住房的(城镇)的:1年内《建建工程规划许可证》原件、《衡宇所有权证》或《不动产权证书》原件、费用领取凭证原件。

  (三)贷款审批通过的,公积金柜员通知告贷人签定《告贷合同》和《告贷欠据》,由告贷人到产权部分打点典质登记。

  单元向住房公积金办理核心网坐下载《益阳市住房公积金汇缴单元登记表》、《益阳市住房公积金单元协管员根基消息采集表》和《住房公积金职工缴存清册》,填妥后送交网点审核,审核缴存职工范畴,缴存比例,工资基数,月缴存额,组织机构代码等,填写单元消息后,进行缴存登记。核心停业大厅根据单元送达经审核后的《益阳市住房公积金汇缴单元登记表》和《职工缴存清册》为缴存职工设立住房公积金小我账户。每个职工只能有一个住房公积金账户。单元和小我的缴交率应对等,统一单元所有职工的缴交率应分歧。

  (五)所购房产为两人(含)以上配合所有未明白产权份额的,产权份额按人等分,按照告贷申请人所占的产权份额计较贷款金额。

  7.农村建制、翻建、扩建自住房的:提取《农村村平易近小我建房用地许可证》登记日之前夫妻两边账户余额且不跨越其费用总额;

  (三)告贷申请人持《住房公积金组合贷款资历审查、审批表》至组合贷款合做银行进行贷款审批,签定告贷合同,由告贷人到产权部分打点典质登记。

  一、单元人员有增减时,需要填写变动清册,如单元调进人员填写添加人数、金额,如调出、退休等填写削减人数金额、职工因故终止劳资关系时,缴交住房公积金关系也随之中缀,其节余的住房公积金本息,仍保留正在原单元名下职工住房公积金账户内,做封存处置,待劳资关系恢复时做启封处置,继续缴交住房公积金。

  13.无房户领取房租的:租赁衡宇的《衡宇所有权证》或《不动产权证书》复印件、近6个月内夫妻两边无房证明原件(租住商品房的供给)、《公共租赁住房租赁合同》、房租领取收条原件(租住公租房的供给)。

  申请人须供给无效的身份证、户籍证明、婚姻证明、住房公积金卡或工资(储蓄)卡等,按照分歧贷款类型,供给申请人配头、其他配合购房人的上述材料及无效的关系证明原件。

  1.采办现房的: 1年内的《衡宇所有权证》或《不动产权证书》原件、购房《契税完税凭证》原件、提取人或配头的异地户籍或异地住房公积金缴存证明原件(异地购房的供给)。

  (四)同意授权公积金核心查询人平易近银行小我征信系统;同意授权公积金核心从夫妻公积金账户或银行账户按月代扣资金还贷。

  3.购福利房或跟尾部门产权房的:提取《衡宇所有权证》登记日之前夫妻两边的账户余额且不跨越所购房总价或跟尾产权付款额;4.购拆迁安设房的:提取《采办安设房合同》签定日之前夫妻两边的账户余额且不跨越所购房现实付款额;

  (2)人工办事:周一至周五上午9:00——12:00 下战书13:00——17:00(节假日除外)

  5.采办二手房已过户的:提取《衡宇所有权证》登记日之前夫妻两边的账户余额且不跨越所购房契税计税金额;

  (二)初次贷款的,贷款额不大于房价的70%;第二次贷款的,第一次贷款必需结清,利率上浮10%。

  出格前提:申请人所购衡宇所正在楼盘已取公积金核心签定《住房公积金按揭贷款合做和谈》。供给:比例首付款凭证、房管部分存案的《衡宇买卖合同》(2年以内);开辟商供给《商品房预售许可证》、《国有地盘利用证》总证。

  (三)对引进的优良人才(指具有副高以上职称或博士研究生以上学历的结业生),贷款额按同档次添加10%。

  4.职工灭亡或被宣布灭亡的:供给灭亡证明原件,代办署理人第二代无效身份证、关系证明原件(承继人不满十周岁或患有病无行为能力的供给)《公证书》原件(公积金账户余额正在1万元以上的供给)。

  (二)公积金网点柜员受理告贷申请材料,进行资历审查,将消息录入公积金系统,交网点从任审批。

  二、住房公积金的转移,职工工做发生变更时,笔据位证明、小我身份证将小我住房公积金账户从原单元转移至新单元。职工账户转移之前,须确保原单元住房公积金已脚额缴纳,且已打点停缴手续。

  11.贸易银行住房贷款的;提取人取贸易银行签定的《告贷合同》原件(第1次提取的供给)、比来6个月还款记实原件。

  1.采办现房的:提取《衡宇所有权证》登记日之前夫妻两边的账户余额且不跨越所购房契税计税金额;

  正在益阳市住房公积金办理核心的授权范畴内,担任大通湖区行政区域内住房公积金的归集、办理和利用。

  出格前提:正在贷款申请网点开立小我公积金缴存帐户,划转或预缴3个月还贷额入小我公积金账户,许诺每年从缴存地公积金核心划转公积金到贷款网点公积金账户用于还贷。供给:缴存所正在地公积金核心出具的近6个月一般缴存公积金证明、无公积金贷款余额证明、无2次(含)以上公积金贷款记实证明,其他材料按当地购房申请贷款施行。

  3.采办期房的:供给首付款收条原件、2年内存案的《衡宇买卖合同》原件、提取人或配头的异地户籍或异地住房公积金缴存证明原件(异地购房的供给)。

  出格前提:单元职工正在贸易银行申请的住房贷款典质房产为现房或期房已办为现房、公积金贷款发放之前须结清原贸易银行住房贷款。供给:申请人取原贸易银行签定的《告贷合同》原件、《衡宇所有权证》和《国有地盘利用证》 (或《不动产权证书》) 复印件。

  办事内容:包罗住房公积金政策宣传、营业布告等,个性化办事包罗账户变更通知、营业打点进度及成果奉告等。

  供给: 3年内《建建工程规划许可证》、《衡宇所有权证》和《国有地盘利用证》(或《不动产权证书》)原件、复印件。

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